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Immobilier
Dossier

SCI : bien choisir le régime fiscal

par La rédaction - le 01/04/2022

Impôt sur le revenu ou option pour l’impôt sur les sociétés ? Le choix du régime fiscal applicable aux loyers perçus par une société civile immobilière et aux plus-values dégagées par la vente de ses biens immobiliers est stratégique et doit être bien mesuré.

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La rédaction

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Sommaire du dossier

  • Vente de l’actif immobilier : comment est taxée la plus-value ?
  • Location meublée, Pinel et régimes spéciaux
  • Le sort des loyers
  • Quid en cas de démembrement des parts de la SCI ?
  • Un choix fiscal stratégique
Immobilier

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Avec l’espérance de vie qui s’allonge et le besoin de financer la dépendance, nombreux sont les vendeurs à céder leur résidence principale ou secondaire en viager. Pour l’acquéreur, la formule présente l’intérêt de se constituer un patrimoine immobilier, en principe, à bas prix. Focus sur le fonctionnement du viager, ses atouts, le marché et sa fiscalité.

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