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Immobilier
Dossier

Les charmes méconnus du viager

par La rédaction - le 25/06/2020

Avec l’espérance de vie qui s’allonge et le besoin de financer la dépendance, nombreux sont les vendeurs à céder leur résidence principale ou secondaire en viager. Pour l’acquéreur, la formule présente l’intérêt de se constituer un patrimoine immobilier, en principe, à bas prix. Focus sur le fonctionnement du viager, ses atouts, le marché et sa fiscalité.

 

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La rédaction

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Sommaire du dossier

  • Une fiscalité attractive
  • Une stratégie patrimoniale gagnant-gagnant
  • Un marché de niche prometteur
  • Un contrat complexe à envisager avec précaution
Immobilier

Bien immobilier : tout savoir sur le démembrement de propriété

De nombreuses familles entament la transmission de leurs biens avec la technique du démembrement de propriété : les parents donnent la nue-propriété à leurs enfants et conservent l’usufruit. Comment s’organise dans ce cas la gestion d’un bien immobilier démembré, la répartition des charges et de l’impôt, ainsi que la vente du bien ?

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